法律辅导:所有权的权能(二)-土地代理-考试吧

2021-10-03 02:46:39来源:未知作者: admin阅读量:

  二、使用  

  使用,是指根据所有物的性质和用途,在不损毁所有物或变更其性质的情况下,为满足生产和生活的需要而对所有物加以利用。例如,以房屋供自己居住,衣服供自己穿着。使用只为事实上的作用,而不涉及收取天然孳息。

  使用权可以和所有权发生分离;非所有人可依法律规定或与所有人的约定取得物的使用权;如果使用人因使用不当而致使用物毁损灭失时,则要承担损害赔偿责任。应当注意,要将作为所有权权能之一的使用权与作为他物权的使用权(如我国的国有土地使用权)区别开来。  

  三、收益  

  收益是指收取由原物产生出来的物质利益。所谓由原物产生出来的物质利益,是指天然孳息和法定孳息。天然孳息,是指因自然规律而由原物生产出来的或者以物的用途而收获的物质利益。天然孳息也可以是人工的,但由人工产生的物质利益不是产生于对出产物的改造加工。法定孳息,是依法由法律关系产生的物质利益,如房屋租金、借贷利息。应当注意,法定孳息是由他人使用原物而产生的,自己利用财产获得的收益和劳务报酬不属于法定孳息。天然孳息未与原物分离之前,只能由原物所有人所有。天然孳息和法定孳息产生以后,如果法律或合同没有特别规定,由原物所有人所有。如果原物已移转占有,根据法律或合同的规定,孳息也可以由产生孳息时的合法占有人所有。收益权可以与所有权分离。例如,所有人让与占有权、使用权和部分收益权,而保留处分权和部分收益权。  

  四、处分

  处分,是指所有人对物进行处置,即对物的消费和转让。处分是财产所有人最基本的权利,也是所有权的核心内容。一般情况下,处分权要由所有人来行使。如有法律的规定和所有人的意思表示,处分权也可与所有权分离。

  处分包括法律上的处分与事实上的处分。法律上的处分,是指对标的物的所有权进行移转、限制或消灭,使所有权发生变动的行为,如所有权的移转、抵押权和质权的设定、物的抛弃等。事实上的处分,是指对标的物进行物质上的变形改造或毁损的事实行为,如拆除房屋、撕毁书籍等。  

  例题:养牛专业户王某的一头奶牛得了重病,王某恐怕此牛得的是传染病,传染了别的牛会造成更大的损失,于是将此牛拉到野外抛弃。刘某经过时发现了,将牛拉回家中,经过刘某的精心喂养,此牛病愈并成为一头高产奶牛。半年后,王某听说此事,向刘某索要此牛。依照法律,王某(  )。  

  A.有权请求刘某返还此牛,因为刘某拾得牛并据为已有,构成不当得利  

  B.有权请求刘某返还此牛,但应补偿刘某喂养此牛所指出的费用及劳务费  

  C.无权请求刘某返还此牛,但可以请求刘某给于适当补偿  

  D.无权请求刘某返还此牛,因为他的抛弃行为已使其所有权消灭,刘某基于先占而取得牛的所有权  

  答案:D

  解析:处分包括法律上的处分与事实上的处分。法律上的处分,是指对标的物的所有权进行移转、限制或消灭,使所有权发生变动的行为,如所有权的移转、抵押权和质权的设定、物的抛弃等。

  (考试吧*&土地登记)



文章来源: http://www.firstlinere.com文章标题: 法律辅导:所有权的权能(二)-土地代理-考试吧


原文地址:http://www.firstlinere.com/yhzj/1174.html


上一篇:told       下一篇:没有了

相关文章

  • 法律辅导:所有权的权能(二)-土地代理

    法律辅导:所有权的权能(二)-土地代理

    二、使用使用,是指根据所有物的性质和用途,在不损毁所有物或变更其性质的情况下,为满足生产和生活的需要而对所有物加以利用。例如,以房屋供自...

    阅读: 72

  • told

    told

    tell的过去式和过去分词相关词组:alltold动词过去式:told过去分词:told现在分词:telling第三人称单数:tells形容词:tellablesay,speak,sta...

    阅读: 132

  • 描写春天景色的作文300字:找春天

    描写春天景色的作文300字:找春天

    考试吧精心整理了描写春天景色的小学作文300字:找春天,望给大家带来帮助!寒冷的冬天过去了,春姑娘已经悄悄走来。一天,我和几个小伙伴一起去寻找...

    阅读: 163

  • 宁波大学是985吗 是211还是985

    宁波大学是985吗 是211还是985

    宁波大学不是985大学,该校是中华人民共和国教育部、国家海洋局、浙江省人民政府、宁波市人民政府共建高校,是浙江省首批重点建设高校,是有本—硕...

    阅读: 55

  • 羊左之交

    羊左之交

    羊左之交书法图片汉·刘向《列士传》:“六国时,羊角哀与左伯桃为友,闻楚王贤,俱往仕,至梁山,逢雪,粮尽,度不两全,遂并粮与角哀。角哀至楚...

    阅读: 154

更多排行榜

热门文章